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统计局:投资结构在调整中改善 商品房销售降幅收窄

发布日期:2021-02-26 01:02

本文摘要:一、投资结构在调整中改善2015年1-4月,全国完成固定资产投资119979亿元,比上年增长12%,增长率比第一季度下降1.5个百分点。但是,在投资增长放缓的同时,国家政策措施的效果显现出来,一些行业的投资增长很快。(1)基建投资增速明显快于全部投资在国家一系列政策支持下,基建投资保持快速增长。1-4月,基建投资20299亿元,同比增长20.4%,比全投资增长8.4个百分点;全投资增长贡献26.6%,同比增长6.7个百分点。

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一、投资结构在调整中改善2015年1-4月,全国完成固定资产投资119979亿元,比上年增长12%,增长率比第一季度下降1.5个百分点。但是,在投资增长放缓的同时,国家政策措施的效果显现出来,一些行业的投资增长很快。(1)基建投资增速明显快于全部投资在国家一系列政策支持下,基建投资保持快速增长。1-4月,基建投资20299亿元,同比增长20.4%,比全投资增长8.4个百分点;全投资增长贡献26.6%,同比增长6.7个百分点。

在基建各行各业,铁路运输业投资增长20.9%,道路运输业投资增长21.6%,电信、广播电视、卫星运输服务业投资增长28.9%,生态保护和环境管理业投资增长25.2%。(二)民间投资比重稳步提升近年来,国家不断出台鼓励和支持民间投资的政策,民间投资增长率一直高于全部投资,民间投资占全部投资比重持续上升。1-4月,全国民间投资78355亿元,比上年增长12.7%,增长率比所有投资增长率高0.7个百分点,民间投资占所有投资的比例为65.3%,比去年同期增长0.4个百分点。

(3)部分行业投资依然迅速增长1-4月,在工业行业中,金属制品行业投资增长13.2%,通信设备、电脑等电子设备制造行业投资增长19.1%,食品制造行业投资增长22.8%,纺织服装、服装行业投资增长25.6%,家具制造行业投资增长24.5%,风力发电和太阳能发电投资分别增长78.3%和64.2%;在服务行业中,批发和零售行业投资增长20.1%,租赁和商务服务行业投资增长25%,科学研究和技术服务行业投资增长23.1%,卫生投资增长20.1%。二、商社销售减少幅度狭窄的1~4月,全国房地产开发投资比去年增加6.0%,比第一季度下降2.5个百分点。但是,随着多项控制政策的效果逐渐出现,房地产市场发生了新的变化,商社的销售面积和销售额的减少幅度变窄。

1-4月,全国商社销售面积26385万平方米,比上年同期减少4.8%,减少幅度比第一季度减少4.4个百分点的销售额17739亿元,减少3.1%,减少幅度减少6.2个百分点,连续2个月减少。4月份,全国商社销售面积8130万平方米,比去年同期增加7.0%,2014年初以来首次增加的销售额为5716亿元,增加了13.3%。

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不同类型的城市商社的销售面积下降幅度狭窄,一线城市狭窄幅度最大。1~4月,4个一线城市商社的销售面积减少了2.6%,减少幅度比第一季度减少了9.4个百分点的销售额从第一季度减少了10.1%,增加了5.3%。

其他36个重点城市商社的销售面积总体下降3.8%,销售额减少4.5%,减少幅度比第一季度减少4.5个和4.4个百分点。非重点城市商社销售面积下降5.5%,销售额下降4.4%,下降幅度分别缩小4个和5.1个百分点。商社销售市场出现温暖迹象,主要受三个因素的影响。

一是最近公布的多项房地产新政对改善性需求的牵引作用逐渐显现,二是一线城市和一些二线城市政策敏感度高,市场恢复明显,三是一些房地产开发企业适时增加推进规模,提高促销力度。


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